横画面が若干見やすいです。

住宅の再取得等に係る住宅借入金等特別控除の控除額の特例

✩控除を受けるための要件✩
マイホームの取得等をして、年度内に居住の用に供した場合

〈１〉
従前住宅について、次の要件を満たすこと
（イ）
自己の所有していた家屋でその居住の用に供していた家屋であったこと
（ロ）
東日本大震災によって被害を受けたことにより
自己の居住の用に供することができなくなったこと

お試しください

ご存じの方もいらっしゃると思いますが
スマートフォン等で見ていらっしゃる方は
単語を長押ししていただくと
Googleさんの検索機能が反応して
下のほうから画像や
詳しい情報が出てくることがあります。
読めない漢字の読み仮名が出てくることも
あります。

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• 再建住宅を新築又は購入した場合
  
• 増改築等を行った場合
  

再建住宅を新築又は購入した場合

〈１〉
住宅取得後6か月以内に入居し、引き続き居住していること
〈２〉
家屋の床面積（登記面積）が50�u以上であること
〈３〉
床面積の2分の1以上が、専ら自己の居住の用に供されるものであること
〈４〉
控除を受ける年の所得金額が3,000万円以下であること
〈５〉
民間の金融機関や独立行政法人住宅金融支援機構などの
住宅ローン等を利用していること
〈６〉
住宅ローン等の返済期間が10年以上で、分割して返済すること

※ 従前住宅が東日本大震災により被害を受けたことにより自己の居住の用に
供することができなくなった日以後最初に居住の用に供する再建住宅であること

増改築等を行った場合

〈１０〉
自己の所有している家屋で、自己の居住の用に
供するものの増改築等であること
〈１１〉
増改築等をした後の家屋の床面積（登記面積）が50�u以上で、
かつ、上記〈１〉、〈３〉〜〈６〉の要件に当てはまること
〈１２〉
次の（イ）〜（へ）のいずれかに当てはまる工事で、
その当てはまることについて建築士等が発行する
増改築等工事証明書などにより証明がされたものであること

（イ）
増築、改築、大規模の修繕、大規模の模様替えの工事
（ロ）
区分所有部分の床、階段又は壁の過半について
行う一定の修繕又は模様替えの工事
（ハ）
家屋のうち居室、調理室、浴室、便所、洗面所、納戸、
玄関又は廊下の一室の床又は壁の全部について行う修繕又は模様替えの工事
（二）
地震に対する一定の安全基準に適合させるための修繕又は模様替え
（ホ）
一定のバリアフリー改修工事
（へ）
一定の省エネ改修工事
〈１３〉
増改築等の工事費用（※）が100万円を超えるものであること
〈１４〉
自己の居住の用に供される部分の工事費用が、
増改築等の工事費用の総額の2分の1以上であること

※次の（イ）又は（ロ）の増改築等であること
（イ）
従前住宅（東日本大震災によって自己の所有する家屋が
通常の修繕によっては原状回復が困難な損壊を受けたことにより
自己の居住の用に供することができなくなったものに限ります。）
に対して行う増改築等
（ロ）
従前住宅以外の住宅（再建住宅等）に対して行う増改築等

注意

何度も、見直しをしましたが、
素人が作って、素人が見直しました。
おかしいところがあったら、
あまり信用せずに、
詳しい方にお尋ねされることを
お勧めいたします。

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